各縣（市）住建局，瑯琊、南譙區(qū)住建交通局，滁州經開區(qū)建設局，中新蘇滁高新區(qū)建設房產局：

為進一步加強對滁州市本級物業(yè)專項維修資金的交存管理，保障物業(yè)正常維修、更新和改造。根據《住宅專項維修資金管理辦法》（建設部、財政部令第165號）、《安徽省物業(yè)專項維修資金管理辦法》（安徽省人民政府令第326號）等相關規(guī)定，現(xiàn)對滁州市本級物業(yè)專項維修資金交存標準和環(huán)節(jié)進行調整。具體事項通知如下：

一交存標準

業(yè)主、建設單位應當按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存首期物業(yè)專項維修資金。根據我市實際情況，現(xiàn)公布首期物業(yè)專項維修資金的交存標準：

二交存環(huán)節(jié)

已售出的物業(yè)，首期物業(yè)專項維修資金由業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前向市人民政府物業(yè)管理主管部門交存，未按《住宅專項維修資金管理辦法》和《安徽省物業(yè)專項維修資金管理辦法》規(guī)定交存首期物業(yè)專項維修資金的，建設單位不得將房屋交付給業(yè)主；建設單位自用、出租以及已經竣工尚未售出的物業(yè)，首期物業(yè)專項維修資金由建設單位在辦理竣工驗收備案前向市人民政府物業(yè)管理主管部門

三適用范圍及執(zhí)行時間

本通知適用于滁州市瑯琊區(qū)、南譙區(qū)、滁州經濟技術開發(fā)區(qū)、中新蘇滁高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內的物業(yè)專項維修資金交存工作。本通知自2025年7月1日起正式施行，交存標準由市住房和城鄉(xiāng)建設局適時調整。各縣（市）根據本地區(qū)情況可參照執(zhí)行。

滁州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年6月12日