老舊小區(qū)改造，一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。
房屋年久失修，樓道“破舊黑”，基礎(chǔ)配套設(shè)施缺乏……說起曾經(jīng)的來安縣回收公司宿舍片區(qū)，居住于此的群眾有著太多的感嘆。該片區(qū)由回收公司宿舍、雙井巷樓、棉麻廠宿舍、生資公司宿舍、北苑小區(qū)、環(huán)衛(wèi)所宿舍、老干局宿舍、供電巷宿舍、新安華府等9個(gè)小區(qū)組成，涉及居民369戶，樓棟16棟，總建筑面積4.1萬平方米。
來安縣堅(jiān)持把群眾呼聲當(dāng)作第一信號(hào)、群眾需要當(dāng)作第一選擇、群眾滿意當(dāng)作第一標(biāo)準(zhǔn)，力促“干的事”精準(zhǔn)對(duì)接群眾“盼的事”，將這一片區(qū)列入2022年度老舊小區(qū)改造重點(diǎn)工程之一，充分挖掘老舊小區(qū)周邊各類存量資源，不斷完善老城區(qū)的配套設(shè)施，努力使老舊小區(qū)改得讓居民順心、開心。
如今，這一片區(qū)，改造增設(shè)衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施3個(gè)，綜合超市、便民市場(chǎng)、便利店、幼兒園、托育點(diǎn)、老年食堂各1個(gè)，已形成集醫(yī)、食、行、文、娛于一體的“5分鐘”居家服務(wù)圈，滿足了小區(qū)居民健康服務(wù)、公共休閑、無障礙、停車等需求，大大提高了社區(qū)服務(wù)功能。
改什么？怎么改？居民說了算。“我們多次召集片區(qū)內(nèi)社區(qū)干部、小巷議事會(huì)成員和‘鄉(xiāng)賢’進(jìn)行座談，廣泛征求居民對(duì)改造工作的意見和建議。”來安縣住建局黨組成員張春暉說，座談的同時(shí)，還會(huì)同社區(qū)干部和小巷議事會(huì)成員開展線下入戶走訪，“面對(duì)面”了解居民“心里話”。對(duì)外出務(wù)工居民，通過電話征詢等方式征求意見，共填寫意見調(diào)查表369份。此外，還利用“互聯(lián)網(wǎng)+”的數(shù)字化形式，將改造工作的各個(gè)環(huán)節(jié)信息及時(shí)同步到網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，并開通民意反饋專欄，為居民監(jiān)督搭建平臺(tái)。
聽居民意見，讓居民參與。設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，選派的居民代表全程參與，真正實(shí)現(xiàn)了“居民的事，居民說了算”，也讓改造工作有了堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。
破“舊”立“新”，旨在消除安全隱患。全面引入老舊小區(qū)體檢理念，按照實(shí)施體檢、診斷隱患、改造治療、驗(yàn)收評(píng)估的工作流程，將安全隱患排查作為必檢必改任務(wù)，保障老舊小區(qū)居民生活安全。
應(yīng)改盡改、先急后緩。引進(jìn)專業(yè)公司對(duì)所有樓棟進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確定對(duì)回收公司宿舍、棉麻廠宿舍、雙井巷樓、生資公司宿舍等4個(gè)小區(qū)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，累計(jì)加固樓棟6棟、建筑面積5580平方米、惠及居民92戶。
同步優(yōu)化管線布局。組織供水、供電、供氣、弱電等專營(yíng)單位現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研各小區(qū)管線現(xiàn)狀，聯(lián)合主管部門對(duì)各電信單位劃分任務(wù)網(wǎng)格，徹底清除了堆積多年的電線“蜘蛛網(wǎng)”，掃除了電力安全隱患。
“改造后，結(jié)構(gòu)加固后，樓房安全性提高了，我們也終于可以睡安穩(wěn)覺了。”居民高國(guó)強(qiáng)高興地說道，而“變臉”后的居住環(huán)境更讓他為之欣喜。
為彰顯地方文化和歷史底蘊(yùn)，回收公司宿舍片區(qū)項(xiàng)目改造還充分挖掘縣城歷史文化資源，突出地域特色和文化傳承，將洪山戲、白曲、秧歌燈等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)融入改造設(shè)計(jì)，累計(jì)增改1500余平方米文化墻，通過縣城老物件、老照片和老故事展示，反映城市變遷，留住歷史記憶和鄉(xiāng)愁。
從“面子”到“里子”雙向發(fā)力，環(huán)境品質(zhì)和生活品質(zhì)越來越好，群眾生活“幸福味道”也越來越濃。但讓老舊小區(qū)煥發(fā)“新活力”，還需“三分建，七分管。”來安縣積極動(dòng)員片區(qū)居民，引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)管理，同時(shí)結(jié)合“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，積極推動(dòng)社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的“小區(qū)（網(wǎng)格）黨組織-業(yè)主委員會(huì)-物業(yè)服務(wù)企業(yè)”協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制高效運(yùn)轉(zhuǎn)，形成小區(qū)治理合力，提升基層治理水平。
翻新重塑后的回收公司宿舍片區(qū)，從顏值到功能的全面“煥新”，讓群眾感受到的是“舊貌換新顏”后的勃勃生機(jī)，體會(huì)到的是幸福美好生活“近在咫尺”。